Laden zur Miete

1300 €1.300 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

220 m²Verkaufsfläche

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Wetter, Wetter (35083)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal in einem Wohn- & Geschäftshaus welches zentral im historischen Altstadtherzen der Stadt Wetter liegt. In unmittelbarer Nähe oder fußläufig schnell zu erreichen sind Einkaufszentrum, Stadtverwaltung, Ärzte & Apotheken, Banken, Grundschule, Kindergarten, Lokale und der Bahnhof. Großer öffentlicher Parkplatz in weniger als 50 m Entfernung. Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige, helle Verkaufsfläche von ca. 190,00 qm auf zwei Etagen verbunden durch einen massiven Treppenaufgang in der Ladenmitte. Dazu gehören mehrere kleinere Nebenräume, wie Lager, Küche und ein WC (ca. 22,00 qm) sowie ein Büro im Anbau (ca 38,00 qm) Der alte Fußbodenbelag in den Verkaufsräumen wurde bereits entfernt um dem nachfolgenden Mieter eine bessere Freiheit der Ausstattung zu möglichen.

1B-Lage Dieses Ladenlokal mit viel Potential befindet sich inmitten Wetters alt eingesessener Einkaufsstrasse der Fuhrstrasse. Im unmittelbaren Umfeld „Wetters neuer Mitte der Filialisten wie REWE Markt mit Bäcker und Fleischer, Bäckerei Stitz, Metzgerei Stolle, KIK, Sparkasse, ALDI, ROSSMANN, POST, Reisebüro.
Sehr gute Werbemöglichkeit. Außenverkauf möglich.

Anfragen Verkäuferwunsch Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu. Objektort Stadt Wetter Die Stadt Wetter ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf mit ca. 9.00 Einwohner besteht aus der Kernstadt selber sowie rund 10 Stadtteilen. Die eher ungebräuchliche Bezeichnung Wetter (Hessen-Nassau) stammt aus der Zeit der Zugehörigkeit zur gleichnamigen preußischen Provinz und wurde im Wesentlichen nur von der Eisenbahn und der Post in den Stempeln benutzt. Wetter liegt unmittelbar südlich der Mündung des Treisbachs in die Wetschaft, ungefähr 14 km nördlich von Marburg. Alle besiedelten Ortsteile liegen in der Wetschaft-Senke, südwestlich der Stadt liegt der 474 m hohe Wollenberg. Die östlichen Stadtteile (von Süd nach Nord)
Unterrosphe, Oberrosphe und Mellnau grenzen bereits unmittelbar an den Burgwald, bis in dessen Hänge sich die höheren Lagen Mellnaus ziehen. Die westlichen Stadtteile Treisbach und Warzenbach liegen hingegen bereits dicht vor den bewaldeten Sackpfeifen-Vorhöhen, die das Rothaargebirge, in dem am Westhang der 674 m hohen Sackpfeife der Treisbach entspringt, nach Osten abdachen. Die nächsten größeren Städte oder Zentren sind zum Beispiel Marburg/Lahn (ca. 15 km), Gießen (ca. 35km), die Main - Metrolpole Frankfurt (ca.88 km) von der einem die ganze Welt durch den internationalen Flughafen offen steht. Alle diese Städte sind entweder durch das gute Strassennetz per Auto in max 1 Stunde zu erreichen. Alternativ kann man aber auch von Wetter aus mit der Bahn (stündlich) oder dem Bus in alle Richtungen fahren.
Die Stadt Wetter bietet mit seiner Infrastruktur einem alles was man für den täglichen Badarf benötigt. Neben den vielzähligen ansässigen Ärzten die die gesundheitliche Versorgung aller vor Ort sicherstellen. Gibt es Apotheken, eine Drogerie, zwei Discounter, ein Hauswarenladen, Friseure, Bäckereien, Metzger und vieles mehr um den täglichen Verbrauch zu sichern. Es ist somit keine unnötige Fahrt in die nächst größere Stadt nötig da man alles mit kurzen Wegen erledigen kann.
Wer sich gerne sportlich betätigen möchte kann auch dieses in Wetter tun. Es gibt sehr viele Sportvereine wie Turnverein, Tennisverein, Reitverein, Schwimmverein, Fußballverein, Schützenverein, um nur einige zu nennen, in denen man sich nicht nur sportlich aktiv bewegen und auch sozialen Anschluss finden kann. Selbst im kulturellen Bereich gibt es Möglichkeiten tätig zu werden, ob es der Geschichts-, der Kunst- oder der Theaterverein ist.
Wetter bietet für jeden etwas……
Besichtigungstermine Können jederzeit, jeodch auf Rücksicht etwaiger Mieter mit 2-3 Tagen vorlauf vereinbart werden. Energieausweis Der Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden. Allgemeine Geschäftsbedingung Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
Eintragung Kontaktformular
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Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposé wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
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Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Mietlaufzeit/Mietzins Mindestens 5 Jahre
Alle Mietkosten zzgl. gesetzl. MwSt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt