Doppelhaushälfte zum Kauf 549.000 € 4,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Westerheim 72589

Monat
4,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr Marcel Stof

Stof Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieeffiziente, neuwertige Doppelhaushälfte in sonnenverwöhnter Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte in Holzbauweise wurde im Jahr 2019 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m² bietet das Haus genügend Platz für Komfort und Entspannung. Die Energieeffizienzklasse A sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.

Der Grundriss glieder sich im EG in ein offenen Wohn-/Essbereiche mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Wintergarten und in den Garten, der Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein sep. WC.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein weiteres Duscbad und ein Wohnbereich mit einer Küche. Hier könnten Sie aber bei Bedarf noch ein weiteres Kinderzimmer errichten. Die offene Bauweise schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Durch die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und energieeffizientes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westerheim (72589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westerheim. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Westerheim ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sichern die medizinische Grundversorgung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München, welche mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls 15 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.097,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.035 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stof ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 25/1, 89150 Laichingen

Partnerschaft

Herr Marcel StofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxf25e

Referenznummer: 503#OP40w