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monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
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Penthouse zum Kauf 975.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - West 3 Friedrichshafen 88045
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Penthouse zum Kauf 975.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - West 3 Friedrichshafen 88045
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Penthouse zum Kauf
975000 €7.863 €/m²
Finanzierung ab 4007 €/Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
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Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohntraum im Penthouse mit Panoramaseesicht

Objektbeschreibung Einmalige Panorama-Seesicht über den westlichen Bodensee
Hochwertige Penthousewohnung

ca. 124 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer/2/3.Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht
unverbaute Aussicht im 4. OG
große, sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 40 m², teilüberdacht,
elektrische Außenjalousien
Parkettboden, Fliesenboden
Aufzug und helles, großzügiges Treppenhaus

offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss mit Küchenzeile, im UG Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Küche und Toilette
Blockheizkraftwerk und PV-Anlage
Fahrradkeller und separates Fahrradabstellhäuschen außen

mehrgeschossiger Holzständerbau (Müller-Blaustein) mit 19 Wohneinheiten
Baujahr 2016
sehr hochwertige Einbauschränke und Einbauküche der Fa. Knoblauch aus Markdorf

Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Bedarfsenergieausweis 27,4 kWh/m².a
Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung

Käufercourtage 2,5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Raumaufteilung Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gästezimmer/Büro/Schlafzimmer 3
Bad
Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichshafen - West 3, Friedrichshafen (88045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seinen international bekannten Unternehmen der Hochtechnologie sowie seiner Hochschullandschaft ist Friedrichshafen sehr wirtschaftsstark und zukunftsorientiert. Die zentrumsnahe Lage in der Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung bis hin zu unmittelbarer Nähe zu Bus-, Schiffs-, und Zugverkehr.
Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur, ergänzt durch ein reichhaltiges Sportangebot und reges Vereinsleben. Die Schönheit der Landschaft, der Bodensee und die Nähe der Alpen bilden die Grundlage für den hohen Freizeitwert von Friedrichshafen und dem Baden-Württembergischen Teil des Bodensees. Lassen Sie sich verführen - zu einem erfrischenden Bad in einem der beiden nahen Strandbäder, zu einer Schifffahrt oder zum Verweilen an den Uferpromenaden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
975000 €
7.862,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
2,5 % des notariellen Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.862,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR Gewerblicher Anbieter
Im Grund 6, 88090 Immenstaad
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
Herr Dr. Ruf & Dkfm. WidmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dcp65r
Referenznummer: MIP-ID: PTH 100-2024
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen