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monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
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Penthouse zum Kauf
1100000 €8.871 €/m²
4Zimmer
124
5.Geschoss
Friedrichshafen - West 3, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1100000 €
8.870,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
2,5 % des notariellen Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Penthouse mit traumhafter Aussicht!

Objektbeschreibung Einmalige Panorama-Seesicht über den westlichen Bodensee
Hochwertige Penthousewohnung

ca. 124 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer/2/3.Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht
unverbaute Aussicht im 4. OG
große, sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 40 m², teilüberdacht,
elektrische Außenjalousien
Parkettboden, Fliesenboden
Aufzug und helles, großzügiges Treppenhaus

offene Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss mit Küchenzeile, im UG Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Küche und Toilette
Fahradkeller und separates Fahrradabstellhäuschen außen

mehrgeschossiger Holzständerbau (Müller-Blaustein) mit 19 Wohneinheiten
Baujahr 2016
sehr hochwertige Einbauschränke und Einbauküche der Fa. Knoblauch aus Markdorf

Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Bedarfsenergieausweis 27,4 kWh/m².a
Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung

Käufercourtage 2,5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Raumaufteilung Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gästezimmer/Büro/3. Schlafzimmer
Bad
Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mit seinen international bekannten Unternehmen der Hochtechnologie sowie seiner Hochschullandschaft ist Friedrichshafen sehr wirtschaftsstark und zukunftsorientiert. Die zentrumsnahe Lage in der Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung bis hin zu unmittelbarer Nähe zu Bus-, Schiffs-, und Zugverkehr.
Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur, ergänzt durch ein reichhaltiges Sportangebot und reges Vereinsleben. Die Schönheit der Landschaft, der Bodensee und die Nähe der Alpen bilden die Grundlage für den hohen Freizeitwert von Friedrichshafen und dem Baden-Württembergischen Teil des Bodensees. Lassen Sie sich verführen - zu einem erfrischenden Bad in einem der beiden nahen Strandbäder, zu einer Schifffahrt oder zum Verweilen an den Uferpromenaden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.870,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.436 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR
monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR Gewerblicher Anbieter
Im Grund 6, 88090 Immenstaad
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
Herr Dr. Ruf & Dkfm. WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2dcp65r
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Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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