Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €868,42 €/m²

Finanzierung ab 547 €/Monat

---

5Zimmer

190 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

---

Eystrup, Eystrup (27324)

Dieses charmante Fertighaus aus dem Baujahr 1970 kombiniert robuste Bauweise mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielen funktionellen Extras. Das Objekt zeichnet sich durch seine traditionelle Holzständerkonstruktion aus, welche für Stabilität sorgt, während die Außenhülle aus Kalksandstein mit einem witterungsbeständigen Kunstharzstreichputz versehen ist. Dies gewährleistet eine dauerhafte und pflegeleichte Fassade.Im Inneren des Hauses finden sich leicht konstruierte Wände, die zusammen mit den effektiv isolierten Dämmungen aus Glas- und Mineralwollmatten für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Die Dämmung bietet zudem Schutz vor Wärmeverlusten und unterstützt die Nachhaltigkeit des Hauses.Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen praktisch angelegten Hauswirtschaftsraum, der reichlich Platz für alltägliche Verrichtungen bietet. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten im Keller, welche vielseitige Nutzungsoptionen eröffnen.Bemerkenswert ist die solide gebaute Garage, die genügend Raum für Fahrzeuge und Werkzeuge bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über energieeffiziente Nachtspeicheröfen, welche für eine angenehme Wärme zu allen Zeiten sorgen.Die Hauptwohnebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und drei komfortable Schlafzimmer, welche ideal für Familien oder Paare sind. Im Jahr 2002 wurde das Obergeschoss aufwendig ausgebaut und beherbergt nun ein weiteres Schlafzimmer, einen großen Flur sowie ein zusätzliches WC. Die Wände und Decken im Obergeschoss sind vollständig mit ansprechender Holzvertäfelung ausgestattet, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zudem wurden alle Fenster im Obergeschoss zur selben Zeit erneuert, was den energetischen Standard des Hauses weiter verbessert.Der große Garten des Hauses, gelegen in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung, bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ein idealer Ort, um mit der Familie und Freunden Zeit zu verbringen oder einfach nur die Ruhe der Natur zu genießen.Zusammengefasst ist dieses Haus perfekt für jene, die ein sofort bezugsfähiges Heim mit vielen praktischen Features und einer soliden Bauweise suchen. Ein ideales Zuhause für jene, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Qualität legen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Lage, die sich durch eine Vielzahl an positiven Faktoren auszeichnet. Eystrup ist eine kleine, charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
Familiengerecht:
Die Umgebung der Hirschberger Straße ist ideal für Familien. In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen sicherstellen. Der nahegelegene Spielplatz bietet den kleinen Bewohnern einen sicheren Raum zum Spielen und Toben. Zusätzlich gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Jugendgruppen, die für die Unterhaltung und Förderung der Kinder sorgen.
Ruhige Lage:
Die Hirschberger Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von wenig Verkehr belastet wird. Diese Ruhe ermöglicht es Familien, entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Häuser in der Umgebung sind größtenteils Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, was zu einer angenehmen und friedlichen Nachbarschaft beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Weser, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet und zahlreiche Möglichkeiten für ruhige Ausflüge ins Grüne bietet.
Gute ÖPNV Anbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung der Immobilie hervorragend. Der Bahnhof Eystrup ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Bremen, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen von einer schnellen und unkomplizierten Anreise profitieren. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung, die Eystrup mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt. Dadurch ist es leicht, alltägliche Besorgungen zu erledigen oder Freizeitaktivitäten wahrzunehmen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Point of Interest:
In der Nähe der Hirschberger Straße finden sich zudem viele interessante Anlaufpunkte. Der Ortskern von Eystrup beherbergt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants, die alle schnell erreichbar sind. Zusätzlich bietet das nahegelegene Naturfreibad Eystrup im Sommer eine willkommene Erfrischung und Spaß für die ganze Familie. Kulturelle Highlights wie das Mühlenmuseum in Eystrup erweitern das Angebot und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus familiengerechtem Umfeld, ruhiger Wohnlage und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In dieser idyllischen Umgebung lässt sich ein harmonisches und bequemes Familienleben bestens realisieren.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5