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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf 1.995.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blankenese Hamburg 22587
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf 1.995.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blankenese Hamburg 22587
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Doppelhaushälfte zum Kauf
1995000 €10.127 €/m²
Finanzierung ab 8274 €/Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte

_Doppelhauhälfte mit heller Fassade mit Holzverzierungen
_Niedrigenergiehaus der KfW-55-Klasse (besonders energieeffizient)
_Solarthermieanlage, Gasbrennwertanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Haus verbaut
_Offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, der Wohnbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses
_Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt
_Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer
_In dem Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch
_Im Staffelgeschoss gibt es eine Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit Oberlicht
_Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse
_Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört dazu
_Weitere Räume im Keller mit einer Nutzfläche von 45m²
_Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_Immobilie befindet sich im Hamburger Elbvorort Blankenese
_Dorfkern von Blankenese, Goßlers Park und die Elbe sind fußläufig zu erreichen
_Fußläufig zur katholischen Grundschule Maria Grün und zur Stadtteilschule Blankenese
_S-Bahnhof Blankenese ist wenige Minuten entfernt
_Vielfältige Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im Dorfkern von Blankenese
_Weitere Schulen, wie die Gorch-Fock-Grundschule, das Gymnasium Blankenese und die Internationale Schule in Klein Flottbek sind nur wenige Kilometer entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1995000 €
10.126,90 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.126,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gana5u
Referenznummer: 77821038
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen