Bungalow zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück Lohbrügge Hamburg 21031

Monat
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

Frau Carina Pascoletti

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütlicher Bungalow mit großzügigem Garten und Keller in Lohbrügge-Nord!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohbrügge-Nord! Dieser charmante, freistehende Bungalow bietet Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Lage, ideal für Familien, Paare sowie Kapitalanleger.

Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die eine hohe Lebensqualität und viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und viel Potenzial - ein echtes Zuhause für all Ihre Bedürfnisse.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im nördlichen Teil des Stadtteils Lohbrügge in Hamburg. Die angrenzenden Straßen bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und zugleich eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Bergedorfer Zentrum gewährleistet, ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

Bergedorf, im Südosten Hamburgs gelegen, besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Zwei Einkaufszentren, eine lebendige Einkaufsstraße, zwei Krankenhäuser und eine Vielzahl an Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Sportlich Aktive können sich über zahlreiche Sportclubs und -einrichtungen freuen, die ein breites Freizeitangebot bieten.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dank des S-Bahn-Anschlusses (S 21 "Bergedorf", ca. 20 Minuten Fahrtzeit) und der B 5 hervorragend.

In der direkten Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549000 €

6.458,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.458,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 24, Distanz zum Hauptbahnhof: 16, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Carina PascolettiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hagd52

Referenznummer: HA2417098