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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Velero Immobilien GmbH
Frau Izabela Adamczewska
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1929 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Das Mietobjekt liegt in einer schönen und ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße. Eine schöne Grünanlage hinter dem Objekt bietet eine ideale Spielwiese für Kinder und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit den Nachbarn ein.

Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Warthestraße 6, Fahrn, Duisburg (47169)
In diesem Stadtbezirk liegt der Stadtteil Farhn und damit unsere Wohnungen in der Netze-, Holtener- und Oderstraße. Walsum ist der nördlichste Stadtbezirk Duisburgs. Mit ca. 50 Tausend Einwohnern und einer funktionierenden Infrastruktur, zu der Schulen, wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an die Duisburger Innenstadt ebenso selbstverständlich gehören wie Freizeitziele für die ganze Familie.
In Walsum wartet die Naturidylle. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 (!) Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Sehr charmant pendelt die Rheinfähre zwischen Walsum und Orsoy an der linken Niederrheinseite. Die Fährverbindung existiert bereits seit der Jahrhundertwende. Echtes Ruhrgebietsfeeling gibt es in der denkmalgeschützten Wehofensiedlung, einer echten Zechensiedlung.
Die stillgelegten Zechen und Industrieflächen sind in die Natur einbezogen und sind hier keine Fremdkörper sondern gelebte Stadtgeschichte. Sie werden einverleibt und einfach benutzt, was ja nicht die schlechteste Art ist, damit umzugehen. Die Zukunft ist Duisburg ...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
710 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
450 €
7,32 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
110 €
Kaution
1.350,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Stichworte beheizbare Fläche: 61,45 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Velero Immobilien GmbH
Velero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstr. 32, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Izabela AdamczewskaDein Kontakt
Online-ID: 2g9sd55
Referenznummer: 18260_25
Velero Immobilien GmbH
Frau Izabela Adamczewska
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen