Wohnung zur Miete

572.63 €573 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

66,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

08.02.2025Verfügbarkeit

---

Bromberger Str. 13, Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

---

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein Wannenbad. Die Wohnung wurde von uns bereits renoviert und befindet sich in einem ansprechendem und gepflegtem Zustand. Zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt und kann über den Vormieter besichtigt werden. Aus diesem Grund sind aktuell auch nur Beispielbilder von vergleichbaren Wohnungen vorhanden.

Folgende Arbeiten wurden von uns ausgeführt:

- Verlegung eines Design-Vinylbodens in allen Räumen
- Erneuerung der Wohnungselektrik
- Modernisierung des Badezimmers
- Erneuerung Fliesenspiegel Küche und aller Fensterbänke
- Erneuerung aller Türen
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Heizkörper

Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 4 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1