Einfamilienhaus zum Kauf 799.950 € 6 Zimmer 173,6 m²<br/>Wohnfläche 1.101 m²<br/>Grundstück Sankt Georgen bei Salzburg 5113

Einfamilienhaus zum Kauf
799950 €4.606,95 €/m²
6Zimmer
173,6 m²Wohnfläche
1.101 m²Grundstück
Sankt Georgen bei Salzburg (5113)

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Gewerblicher Anbieter

David Deindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

799950 €

4.606,95 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inkl. 20 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Perfekte Anbindung an die Stadt Salzburg mit der Lokalbahn
Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Sankt Georgen bei Salzburg und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 173,64m² zzgl. Dachboden und Kellerfläche. Der Keller ist mit einer Fußbodenheizung beheizt und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden, da er genug Fläche bietet und über das zentrale Treppenhaus perfekt begehbar ist. Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu bauen. Die Bodenplatte ist bereits vorhanden. Die Pflasterung um das Haus müsste noch erledigt werden. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Traumaussicht, die direkt zum großen Garten führt und somit perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Ihre Familie.
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten & Stromkosten gesamt, wobei hier die PV Anlage noch nicht installiert war (5050 kWh): 137,69 €
Müll: 21,88 €
Abwassergebühr: 45,15 €
Grundsteuer: 2,48 €
Gebäudeversicherung: 78,74 €
Gesamtkosten: 285,94 €
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sankt Georgen bei Salzburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.

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Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,93 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen