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Einfamilienhaus zum Kauf
35000 €291,67 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
59 m²Grundstück
Vordere Brauhausgasse 3, Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH
Matthias Knake
IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
35000 €
291,67 €/m²
Provision für Käufer
11.9 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Nachverkauf Herbst.Auktion 2024

Altbau, Bj. ca. 1800, 3-geschossig, Lage im Sanierungsgebiet, nach 1990 in Teilbereichen modernisiert, u.a. Neuanstrich Fassade ca. 2021, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2017, Erneuerung Dacheindeckung und Dachentwässerung ca. 2021, derzeit keine Heizung vorhanden.

Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand.

Objekt bestehend aus - EG - 2 Abstellräume und Werkstattraum. 1.OG - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad. 2. OG - 4 Zimmer und Diele.

Angaben zum Energieausweis - Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.

Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Katasterangaben - Gemarkung Pößneck, Flurstück 319

Wohnfläche - ca. 120 m², leerstehend

Gebäudenutzfläche - ca. 160 m² (lt. Energieausweis)

Grundstücksgröße - ca. 59 m²

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Lage

Pößneck mit ca. 12.000 Einwohnern ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt und im Rahmen der Landesgartenschau 2000 entstandene Stadtpark. Gute Verkehrsanbindung über die B 88 nach Jena (ca. 35 km), über die ca. 15 km entfernte A 9 München-Berlin ist Pößneck auch überregional sehr gut angebunden.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Busbahnhof ca. 200 m) sind fußläufig erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile, da der nächste Kindergarten nur ca. 400 m, die Grundschule und Realschule ca. 500 m und das Gymnasium ca. 200 m entfernt sind. Insgesamt ist die Lage dieses Hauses attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 35.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.

Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.200034690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de Stichworte Nutzfläche: 120,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1800
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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2.752 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH
IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Goerzallee 299, 14167 Berlin
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Partnerschaft
Matthias KnakeDein Kontakt
Online-ID: 2f9t35b
Referenznummer: 2476
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