Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Thüngersheim Thüngersheim 97291

Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Wohnen im schönen Altort von Thüngersheim

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem ca. 340 m² großen Grundstück den idealen Raum für Familien. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie eine gemütliche Küche mit einem einladenden Holzofen, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der historische Gewölbekeller unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn als Weinkeller zu nutzen. Zudem verfügt die Immobilie über ein praktisches Nebengebäude, das als Scheune oder Garage genutzt werden kann, und damit viel Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die ruhige Lage macht das Haus ideal für Familien, die ein entspanntes und naturnahes Umfeld suchen. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Haus verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Thüngersheim, Thüngersheim (97291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thüngersheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
Sie liegt am Main und wird stark durch den Weinbau geprägt. Mit mehr als 200 Hektar Rebfläche ist sie eine der größten Weinbaugemeinden in Franken.
In dem Ort sind Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Grundschule zu finden. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten.
Der Kommunikationsplatz am Sportgelände bietet für Jung und Alt viele interessante Aktivitäten.
Ein Freibad sowie mehrere Vereine bieten sich ebenso zur aktiven Freizeitgestaltung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.598,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.598,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.023 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-ImmoService Mainfranken GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 97070 Würzburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsc85p

Referenznummer: 8207