Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 2 Zimmer 51,9 m²<br/>Wohnfläche 1. OG<br/>Geschoss Striehlstraße 23 Mitte Hannover 30159

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
1. OGGeschoss
Striehlstraße 23, Mitte, Hannover (30159)

Gewerblicher Anbieter

Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Neubauimmobilie als Kapitalanlage mit 5-jähriger Mietgarantie

Die Gebäude fügen sich in die bestehende Blockrandbebauung ein. Die dynamische, dreidimensionale Fassade mit ihrem Erker steht in einem spannenden Kontrast zu den Nachbarn aus der Vorkriegszeit. In der geräumigen Tiefgarage mit Pkw-Aufzug sind Anschlüsse für Elektromobilität eingeplant und als Sonderwunsch zu haben. Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner werden dort ebenfalls bereitgestellt.
44 Eigentumswohnungen bieten 1 - 3 Zimmer zwischen 31 und 87 Quadratmeter Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch viele komfortable Details aus. Raumhöhen bis zu 3,00 Meter verleihen den Wohnungen ein gehobenes Ambiente. Einige verfügen über einen Balkon mit schwellenarmem Austritt zum begrünten Innenhof. Fußbodenheizung, Weitzer Parkett und hochwertige Fliesen bieten angenehmen Komfort. Die Bäder haben bodengleiche Duschen mit Ganzglastüren und wertige moderne Designaccessoires. Sonnenschutz gewährleisten elektrisch gesteuerte Textilscreens vor den Fenstern. Die sternförmige Multimedia-Verkabelung in Cat 7-Standard und Glasfaserleitungen erlauben schnelle Kommunikation und machen verschiedene Anbieter verfügbar.

Partnerservices

Lage

Im Stadtteil Hannover-Mitte gelegen, ist die Striehlstraße/ Nikolaistraße ein sehr zentraler und pulsierender Standort. Mit den fußläufig erreichbaren Angeboten an Beruf, Studium/Bildung und Freizeit ist die Wohnsituation ruhig und zugleich nahe dabei, eben mittendrin.
Neben einem großen Angebot an gastronomischen Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe Museen mit Weltrang, wie z.B. die Kestnergesellschaft.
Zum Umfeld der Innenstadt gehört ebenso eine große Anzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
Zukünftig wird die Nikolaistraße die Innenstadt mit dem Projektgebiet Hauptgüterbahnhof verknüpfen und gewinnt dadurch an örtlicher Bedeutung.