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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 1,5 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche Friedenheim München 80686
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 1,5 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche Friedenheim München 80686

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
215000 €7.758 €/m²
Finanzierung ab 851 €/Monat
1,5Zimmer
29 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Ruhige 1,5 Zimmer Wohnung in München Laim provisionsfrei

Objektbeschreibung Die vermietete Wohnung ist ca. 29 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines 1969 errichteten Mehrparteienhauses. Der Balkon wurde 2010 in den Wohnraum integriert und ist nach Westen ausgerichtet auf der straßenabgewandten Seite. 2016 fand eine Komplettrenovierung der Wohnung mit neuem Bad, neuen Böden und neuen Elektrogeräten statt.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit separater Küche, einem Bad mit Dusche und Waschmaschine und einer Diele.

Ein eigenes Speicherabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 580, die Nebenkostenvorauszahlung € 110. Das Wohngeld beträgt € 175.

Das Haus wird seit langem von kompetenten Hausverwaltungen betreut. Im Gemeinschaftseigentum wurden laufend verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und befindet sich in einem guten Zustand. Raumaufteilung Über die Diele erreichen Sie das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschine oder den Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront in Richtung Westen. Von dort geht es in die separate Küche mit eigenem Fenster nach Westen und einem Induktionsherd.
Die Böden sind in Diele und Bad Fliesen, im Wohnraum und in der Küche Laminat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Friedenheim, München (80686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Wohnung mit unverbaubaren Blick auf Rasen und Park liegt zentrumsnah im Südosten von Laim an der Westendstraße. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt von der Anlage aus erreichbar. In zwei Tramstationen erreichen Sie die U4/U5 Station Westendstraße.
Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als einer Minute die Autobahn A96, in einigen Minuten den Mittleren Ring.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
215000 €
7.758 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.758 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejx655
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt