Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Zentralpunkt Remscheid 42859

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau von 1902 mit moderner Ausstattung!

Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, die sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 befindet. Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Paare mit einem Kind, die sich nach einem besonderen Zuhause sehnen.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, dank der hohen Decken, des schönen Parkettbodens und der stilvollen Altbau - Elemente. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für erholsame Nächte, während das zusätzliche Kinderzimmer ideal für Familien mit Nachwuchs oder auch die Nutzung eines Home-Office ist.

Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der gemütliche Balkon, auf dem man die Sonnenstunden genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Altbauwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert

Lage

Zentralpunkt, Remscheid (42859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Bliedinghausen in Remscheid. Umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus Natur und Stadtleben.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken bequem abgedeckt. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die Nähe zum Zentrum von Remscheid genießen, das mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten bietet. Die nächste Stadt Wuppertal ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.

Diese Immobilie in Bliedinghausen besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Ein idyllisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung!

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.875 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 53.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hchy53

Referenznummer: HA2417165