Doppelhaushälfte zum Kauf

595000 €595.000 €4.760 €/m²

Finanzierung ab 2489 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Lichtenrade, Berlin (12305)

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Diese gepflegte, charmante Doppelhaushälfte wurde 1994 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und besticht durch die gelungene Raumaufteilung der ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich lädt zu geselligem Kochen mit Familie und Freunden ein. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit mehr als 30 m², die in den erst kürzlich neugestalteten Garten führt, der Raum für Erholung und kreative Gartengestaltung bietet - ein echtes Schmuckstück!

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Ankleide und das Badezimmer mit Tageslicht, einer Dusche und einer Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinder- und ein Gästezimmer. Ein weiterer Raum lässt sich dank bereits vorhandener Anschlüsse mit wenig Aufwand als zweites Badezimmer ausbauen.

Der Keller ist komplett gefliest, hat einen Abstellraum, eine Waschküche und einen wohnlich ausgebauten Raum, der sich zur Nutzung als Hobbyraum oder Büro anbietet.

Die beiden Doppelhaushälften wurden ideell geteilt und teilen sich eine Gasheizung, die 2024 erneuert wurde und im Nachbargebäude installiert ist. Der Carport sowie die Pflasterung der Einfahrt wurden vor wenigen Jahren ebenfalls erneuert und bieten Platz für 2 Fahrzeuge.

Dieses sehr gepflegte Haus ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen