Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Hochmössingen Oberndorf am Neckar / Hochmössingen 78727

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Ihr neuer Rückzugsort

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, gelegen im idyllischen Stadtteil Hochmössingen. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1966, beeindruckt durch seine massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m². Auf einem ansprechenden Grundstück von ca. 581 m² finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet, wobei das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist - ideal für einen komfortablen Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der das Zuhause um einen lichtdurchfluteten Rückzugsort erweitert. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder in den gepflegten Außenbereichen.
Für Ihren Komfort sorgt eine neuwertige Zentralheizung, während hochwertige Holz-Aluminium-Fenster die Wohnqualität optimieren.
Zwei Garagen bieten zudem großzügigen Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses attraktive Einfamilienhaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und lädt dazu ein, ein neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung zu schaffen. Lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens verzaubern.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Wintergarten

Lage

Hochmössingen, Oberndorf am Neckar / Hochmössingen (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberndorf am Neckar, im Ortsteil Hochmössingen, eingebettet in eine ruhige und idyllische Anliegerstraße. Diese bevorzugte Wohnlage bietet eine harmonische Verbindung aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die es Ihnen ermöglicht, jeden Tag stressfrei zu gestalten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung befinden sich in der Nähe und bieten exzellente Bildung und Betreuung für Ihre Kinder.

Dank der naturnahen Lage sind ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen direkt vor Ihrer Haustür möglich. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an das Verkehrsnetz dafür, dass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar sind.

Das in Oberndorf neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto, Bäcker, Metzger) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad vor Ort. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.301,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.301,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 37.00,00 €
Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca. 316.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.470,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SachsenmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gspc5k

Referenznummer: 4585