Hotel zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

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60 m²Gastrofläche

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Bad Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)

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Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1978) liegt direkt in der Fußgängerzone und am Kurpark des Thermenviertels.
Grundstücksfläche 938 qm, Nutzfläche ca 900 qm.
Verbunden mit einem Bademantelgang direkt mit der Wohlfühl-Therme Bad Griesbach.

Im beliebten Kurort Bad Griesbach steht diese 2 Geschossige, modern geschnittenes Hotel mit Wintergarten und Balkone. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone nur wenige Gehminuten zur Wohlfühl-Therme Bad Griesbach (direkt verbunden durch Bademantelgang) in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz.
Bad Griesbach bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau.

Sonstiges Investitionen in den letzten Jahren
- 2012 Renovierung der Zimmer und Badezimmer
- 2019 Erneuerung der Heizung (weiterhin Gas ca. 35.000 Euro)
- 2020 Renovierung Frühstücksraum (ca. 5.700 Euro)
- 2020 Renovierung der Toiletten im öffentlichen Bereich (ca. 7.000 Euro)
- 2020 Smart TVs mit digitaler Gästemappe in 18 Zimmern (ca. 7.500 Euro)
- 2020 Schließanlage (ca 1.700 Euro)
- 2020 Ausbau des WIFI im gesamten Hotel für stabiles Netz in allen Zimmern und öffentlichen Bereichen
(ca 4.800 Euro)
- 2023 Beauftragung Brandschutzkonzept lt gesetztlichen Vorgaben (ca. 10.000 Euro)

Es wurde ein ENERGIEAUSWEIS für Nichtwohngebäude
erstellt:
Erstellt am 17.01.24 gültig bis 16.01.2034
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme 98,9
Energieverbrauch Strom 9,8
Baujahr 1978
Baujahr Heizungsanlage 2019 Stichworte Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 60