Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €1.496 €/m²
266 m²Wohnfläche
3.474 m²Grundstück

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbH
Herr Elio Ballerini
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhaus und ehemals landwirtschaftliches Anwesen mit großem Potential

Dieses großzügige, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit mehreren Gebäuden und Grünflächen eröffnet vielfältige individuelle Gestaltungmöglichkeiten und verschiedenartige Aufteilungsoptionen, eine erneute landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls möglich.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich das ehemalige Bauernhaus im Fachwerkstil, eine ältere Scheune, sowie ein großer Maschinen- und Geräteschuppen und weitere Nebengebäude.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht flexible Optionen und Einteilungsmöglichkeiten, für die Eigennutzung, ein Mehrgenerationenwohnen oder zur (teilweisen) Vermietung.

Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Tierhaltung und Gartenbau sind genauso möglich wie die die Erschließung zusätzlicher Bauflächen

- Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!

Zusätzlich stehen weitere Flurstücke (Wald, Äcker, Wiesen) derselben Eigentümer in der Nähe zum Erwerb zur Verfügung. Genauere Informationen und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage (und sind nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten).

Dieses große Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ländliches Leben mit modernen Ansprüchen zu vereinen und zugleich großzügigen Gestaltungsspielraum zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Bühlerzimmern, Schwäbisch Hall / Bühlerzimmern (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Bühlerzimmern, einem Teilort der Gemeinde Braunsbach im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Schwäbisch Hall mit seiner städtischen Infrastruktur (Entfernung ca. 7 km), die Gemeindeverwaltung in Braunsbach (Entfernung ca. 8km) und ebenso die Arbeitsplätze der zahlreichen mittelständischen Unternehmen im Hohenlohekreis sind schnell erreichbar.

Bühlerzimmern ist umgeben von der malerischen Landschaft der Hohenloher Ebene und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer geeignet sind. Die Gemeinde Braunsbach, durch die der Fluss Kocher fließt, bietet reizvolle Landschaften und Erholungsmöglichkeiten.

Braunsbach selbst hat seinen charmanten Charakter bewahrt und bietet die grundlegende Infrastruktur mit Bäckerei und Restaurants, Kindergarten und Schule.
Dank der Anbindung Schwäbisch Halls an die Bundesstraßen B14 und B19 sind auch umliegende Städte wie Crailsheim und Künzelsau gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A 6 (Heilbronn, Nürnberg) ist nur 12 km entfernt.

Die Region rund um Bühlerzimmern ist ein attraktiver Standort für Menschen, die es schätzen ländlich und naturnah zu wohnen, Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, i.S. v. die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Bildungsstätten und zugleich die Nähe zu städtischen Einrichtungen legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1829

Preise

Kaufpreis
398000 €
1.496,24 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.496,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Elio Ballerini
Herr Elio BalleriniDein Kontakt
Online-ID: 2gn995v
Referenznummer: 1400
BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbH
Herr Elio Ballerini
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen