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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
215999 €1.508 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Gehlberg - Individualität trifft auf Nachhaltigkeit!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Gehlberg! Dieses projektiertes Traumhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 765 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Dachboden zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet oder sogar als kreativer Hobbyraum genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen können. Dank der exzellenten Bauweise erfüllen wir mit diesem Objekt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein schönes Zuhause erwerben, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. Genießen Sie die Vorzüge einer Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart - nachhaltig, effizient und kostensparend!

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - so genießen Sie nicht nur den Blick ins Grüne, sondern auch eine hohe Energieeffizienz und Schallschutz. Bei allkauf legen wir höchsten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit: Ihre Entscheidung für dieses Eigenheim ist gleichzeitig eine Entscheidung für umweltbewusstes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizwärme
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für maximalen Komfort
- Be- und Entlüftungsanlagen für ein optimales Raumklima
- Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren eine zügige Bauweise
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum ermöglicht individuelle Gestaltungen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wahlbezirk 161, Gehlberg (98528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
215999 €
1.507,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.507,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
464 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hu5e56
Referenznummer: NK-43-42-H5
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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