Bungalow zum Kauf

360000 €360.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

2.380 m²Grundstück

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Gadeland, Neumünster / Wittorf (24539)

Dieser Bungalow im Gewerbegebiet Süd in Neumünster bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe auf einem großen, vielseitig nutzbaren Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 96 m², einem modernen Duschbad, einer offenen Küche und einer großen Terrasse bietet der Bungalow hohen Wohnkomfort. Die zusätzliche Leichtbaublechhalle mit 320 m² Nutzfläche und die Möglichkeit zur Erweiterung machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohn- und Arbeitsbereiche verbinden möchten.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Besonderheiten im Überblick:
Zentrale Lage: Attraktive Anbindung an die A7 und die Metropolregion Hamburg
Aufstrebendes Gewerbegebiet: In unmittelbarer Nähe des Designer Outlet Center Neumünster
Flexible Nutzung: Wohnhaus kombiniert mit großer Gewerbehalle
Erweiterungsmöglichkeiten: Grundstück bietet Spielraum für weitere gewerbliche Nutzung.

Neumünster, zentral gelegen in Schleswig-Holstein, gehört zur Metropolregion Hamburg und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Kiel und in den Rest des Bundeslandes.
Der angebotene Bungalow befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet Süd in Neumünster, einer Gegend, die in den letzten Jahren von einer Vielzahl von Neuansiedlungen, wie etwa dem Designer Outlet Center, profitiert hat. Der Standort ist ideal, um sowohl die Annehmlichkeiten des Wohnens als auch die Vorteile eines Gewerbegebiets zu nutzen. Die Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bietet eine komfortable Mobilität für Bewohner und Besucher.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020