Bungalow zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.380 m²<br/>Grundstück Gadeland Neumünster / Wittorf 24539

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.380 m²Grundstück

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

gepflegter Bungalow auf großen Grundstück im Gewerbegebiet

Dieser Bungalow im Gewerbegebiet Süd in Neumünster bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe auf einem großen, vielseitig nutzbaren Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 96 m², einem modernen Duschbad, einer offenen Küche und einer großen Terrasse bietet der Bungalow hohen Wohnkomfort. Die zusätzliche Leichtbaublechhalle mit 320 m² Nutzfläche und die Möglichkeit zur Erweiterung machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohn- und Arbeitsbereiche verbinden möchten.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Besonderheiten im Überblick:
Zentrale Lage: Attraktive Anbindung an die A7 und die Metropolregion Hamburg
Aufstrebendes Gewerbegebiet: In unmittelbarer Nähe des Designer Outlet Center Neumünster
Flexible Nutzung: Wohnhaus kombiniert mit großer Gewerbehalle
Erweiterungsmöglichkeiten: Grundstück bietet Spielraum für weitere gewerbliche Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gadeland, Neumünster / Wittorf (24539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumünster, zentral gelegen in Schleswig-Holstein, gehört zur Metropolregion Hamburg und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Kiel und in den Rest des Bundeslandes.

Der angebotene Bungalow befindet sich im aufstrebenden Gewerbegebiet Süd in Neumünster, einer Gegend, die in den letzten Jahren von einer Vielzahl von Neuansiedlungen, wie etwa dem Designer Outlet Center, profitiert hat. Der Standort ist ideal, um sowohl die Annehmlichkeiten des Wohnens als auch die Vorteile eines Gewerbegebiets zu nutzen. Die Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bietet eine komfortable Mobilität für Bewohner und Besucher.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.097 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g52j58

Referenznummer: ECK-HS0264