Bürofläche zur Miete 1.917 € 110 m²<br/>Bürofläche Nienstedten Hamburg 22609

Bürofläche zur Miete
1916.75 €Nettomiete zzgl. NK
110 m²Bürofläche

Frau Ira Burkert

Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Loft-Gewerbefläche. Freistehendes Fachwerkhaus. Zentrale Lage in Klein Flottbek.

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche zeichnet sich durch Ihre Loft-artige Grundrissgestaltung aus. Auf drei Ebenen bieten Ihnen die großzügigen Räume viel Platz, um Schreibtische oder Einbauschränke zu stellen.

Die Fläche befindet sich in einem eigenen Haus, welches sich durch sein charmantes Fachwerk perfekt in die ruhige Nachbarschaft einfügt.

Die Fläche erstreckt sich auf ca. 110,00 qm. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie ein Serverraum.
Zwei Toiletten sind ebenso verfügbar.

Direkt vor dem Objekt befinden sich zwei Stellplätze. Die Stellplätze liegen monatlich zusammen bei 170,00 EUR zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Klein Flottbek.
Von hier mit der S1 ist der Jungfernstieg in 19 Min zu erreichen.

Die Lage zeichnet sich durch hohen Erholungswert aus, drei Naherholungsgebiete kreisen dieses Objekt ein.

Nördlich befindet sich der Botanische Garten, südlich der Wessehoeft-Park und östlich der Jenischpark.
Der Großflottbeker Tennis und Hockeyclub befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ebenfalls nördlich in wenigen Minuten zu erreichen liegt die Jenisch Ganztagsschule und Gymnasium.

Das Elbe-Einkaufszentrum ist in ca. 3 Min. mit dem Auto zu erreichen, hier erwartet Sie neben den Einkäufen für den täglichen Bedarf ein großes Shoppingerlebnis.

Wasserfreunde sind in wenigen Minuten an der Elbe.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3042.53 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1916.75 €

Nebenkosten

290 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

170 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

9.127,59

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 170,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.916,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2013.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 1.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imken Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Große Bleichen 21, 20354 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ira BurkertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq9c5v

Referenznummer: 704