Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 6 Zimmer 241,5 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Buchholz Buchholz 21244

Monat
6Zimmer
241,5 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Ulrich Woltmann

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Lage.

Dieses gepflegte Doppelhaus finden Sie in absoluter Stadtnähe, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Ursprungshaus (Haus 1) wurde 1955 in Massivbauweise auf einem 804 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 86,00 m² verteilt sich auf 2 Ebenen mit 2 Zimmern. 1967 wurde der Anbau (Haus 2) erstellt und später um das gemütliche Kaminzimmer erweitert. Hier erwarten Sie ca. 155,50 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer.
Beide Wohnbereiche verfügen über einen eigenen Keller mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 164,40 m² und getrennten Gas-Zentralheizungen aus 2006 und 2011.
Die Fenster sind mit, überwiegend elektrischen, Außenrollläden versehen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzel- und eine Doppelgarage bereit.

Die Außenbereiche und Terrassen sind räumlich gut getrennt, so dass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Das Objekt kann frei oder teilvermietet übergeben werden. Der derzeitige Mieter von Haus 1 ist an einer Weitervermietung sehr interessiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Buchholz, Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Ausweis für Haus 2

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.190,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 164,40 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj5e5s

Referenznummer: 11189