Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Kirchhatten I Kirchhatten 26209

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €3.362,50 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück
Kirchhatten I, Kirchhatten (26209)

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Firma Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH

Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.362,50 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verkäufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche

Kirchhatten - charmantes, kleines Haus mit traumhaften Garten, Nebengebäude, Garage + Carport!

Eine Gartenoase und ein Ort der Erholung im Sommer - im Winter wohltuende Behaglichkeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese kleine, feine Immobilie wurde 1931 erbaut und in den 80igern grundlegend saniert. Der Grundriss erstreckt sich über einen Flurbereich von welchem der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen abgeht. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen im Wandschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt auch im Haus, lediglich der Gasherd wird von den jetzigen Eigentümern mitgenommen. In der Küche ist ein Kaminanschluss vorhanden (der derzeit eingebaute Kaminofen wird ebenfalls mitgenommen). Weiter verfügt die Küche über einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, unterschiedlicher Größe, sowie ein WC. Der Spitzboden bietet den notwendigen Stauraum.
Der Garten ist, insbesondere im Sommer, ein absolutes Highlight. Liebevoll angelegt und mit einem Gartenteich, nebst Wasserspiel und Brunnen, lassen sich hier schöne Stunden vollbringen.
Ein Nebengebäude bietet weiteren Stauraum sowie Platz für einen Werkstattbereich. Die Fahrzeuge kommen wettergeschützt in der Garage oder dem Carport unter.
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für ruhesuchende Gartenliebhaber. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kirchhatten - sehr ruhig - Eckgrundstück

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1931
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.362,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.407 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.