Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 220.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche Seydlitzstraße 12 Süd / Stadtbezirk 122 Ludwigshafen am Rhein 67061

Monat
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Zentrale Wohnung mit 2 Balkone

Objektbeschreibung Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m². Raumaufteilung Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung.
Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seydlitzstraße 12, Süd / Stadtbezirk 122, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Die Wohnung in der Seydlitzstr. 12, 67061 Ludwigshafen am Rhein liegt unmittelbarer Nähe vom Zentrum und von sehr guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.093,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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Online-ID: 2gjpc5b