Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche Seydlitzstraße 12 Süd / Stadtbezirk 122 Ludwigshafen am Rhein 67061

Monat
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche

Matteo Gentile

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Zentrale Wohnung mit 2 Balkone

Objektbeschreibung Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m². Raumaufteilung Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung.
Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Seydlitzstraße 12, Süd / Stadtbezirk 122, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Die Wohnung in der Seydlitzstr. 12, 67061 Ludwigshafen am Rhein liegt unmittelbarer Nähe vom Zentrum und von sehr guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.444,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.444,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

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Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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Online-ID: 2gjpc5b