Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5,5 Zimmer 112,1 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Uetersen 25436

Monat
5,5Zimmer
112,1 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Herr Heiko Degen

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftig mit 6 Zimmern

Sie suchen ein Zuhause für eine große Familie oder zwei Generationen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie anschauen !
Das ursprünglich ca.1939 erbaute Haus wurde 1970 mit einem Anbau versehen, sodass zwei weitere Räume entstanden, welche zur Zeit als Küche und Wohnzimmer genutzt werden.
Sie haben viele Möglichkeiten die bestehenden Räumlichkeiten aufzuteilen.
Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, jedoch können Sie mit Ideen und handwerklichem Geschick aus der vorhandenen Bausubstanz ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus in Uetersen liegt nur 1.3 km östlich des Stadtzentrums und eignet sich ideal für Familien. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und einen Baumarkt in der Nähe.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Bahnhof Tornesch erreichen Sie mit dem Bus in der Nachbarschaft in ca. 11 Minuten. Zur Autobahn A23 sind es ca. 5 Km.
Insgesamt ein idealer Standort für Familien, die eine komfortable und praktische Lage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.453,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.648 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko DegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g34y5f

Referenznummer: 56100-02-8283