Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €2.737,23 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

1.524 m²Grundstück

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Amersöd, Falkenberg (84326)

Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem 1524 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet Platz für eine Familie mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Öl-Heizung und ein Ofen sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Zwei großzügige Terrassen (Nord- und Südterrasse) bieten zusätzlichen Komfort und Wohnqualität.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut geschnitten.
Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäranlagen.
Zusätzlich zur Garage bietet das Haus auch ausreichend Stellplätze im Freien für Fahrzeuge.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Das Grundstück liegt leicht am Hang (Ortsrandlage), sodass ein herrlicher Blick auf die ländliche Gegend garantiert ist.
Das Nebengebäude (3,5 m x 5,5 m) kann als eine Werkstatt, Partyraum etc. genutzt werden.
Das ganze Grundstück ist umzäunt, sodass z.B. Hundehaltung etc. möglich wäre.
Die ruhige Lage des Einfamilienhauses bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Haus mit viel Potenzial, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Falkenberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Straßen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Elektrogeschäft, Metzgerei etc. )
Stadt Eggenfelden ist nur in 7 km entfernt und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten an.
Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, eine Grundschule ist in knapp 4 km zum Erreichen.
Die Region um Falkenberg ist für ihre atemberaubende Natur bekannt. Hier finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die malerischen Seen und Wälder bieten Erholung und Entspannung inmitten einer idyllischen Landschaft. Falkenberg ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen