Haus zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.498 m²<br/>Grundstück Volkringhausen Balve 58802

Monat
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.498 m²Grundstück

Frau Nancy Hempel

Schäfer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Resthofstelle mit Wohnhaus in malerischer Umgebung im Sauerland

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Diese ehemalige Resthofstelle mit großzügigem Wohnhaus und direkt angrenzendem Stallgebäuden liegt in landschaftlich herrlicher Lage im schönen Sauerland. Es wurde schätzungsweise ca. 1700 in solider und massiver Bauweise errichtet. Der Wohnbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und zieht sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist kürzlich komplett saniert worden. Eine genaue Vermessung der Wohn- und Nutzfläche erfolgt aktuell.

Optional können noch landwirtschaftliche Flächen in der Größenordnung von ca. 8.000 m² in Hofnähe dazu erworben werden.

Das Grundstück verfügt über ein solides Wohnhaus inkl. Anbau, einen schönen Gartenbereich und Wiesenflächen, Stallanlagen und vieles mehr. Hier können Sie sich selbst verwirklichen: autark leben mit Tierhaltung inmitten der Sauerländer Natur - das bieten wir Ihnen hier auf einer Gesamtfläche von ca. 3.498 m². Wenn Sie mehr über dieses tolle Objekt erfahren wollen, kontaktieren Sie uns gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Volkringhausen, Balve (58802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Volkringhausen ist ein Ortsteil von Balve im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Am 30. Juni 2021 hatte er 498 Einwohner. Zu Volkringhausen gehören die Weiler Sanssouci und Binolen (bekannt durch die Reckenhöhle). In Volkringhausen gibt es ein reges Vereinsleben. Der mitgliederstärkste Verein ist die Schützenbruderschaft St. Hubertus.

Weitere örtliche Vereine sind unter anderem der Männergesangverein Cäcilia e. V., der Karnevalsclub Volkringhausen-Hönnetal e. V. und der Tischtennisclub Volkringhausen.

Am 27. Januar 1985 wurden in Volkringhausen die Festspiele Balver Höhle gegründet.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in Balve (5 Min. Fahrtzeit von Volkringhausen entfernt). Die nächstgrößere Stadt Menden erreichen Sie von Volkringhausen aus in 15 Min. Fahrtzeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1700
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Stadtgarten 1, 58809 Neuenrade

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4325q

Referenznummer: 5462#j9avoC