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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 1 Zimmer 33,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gladbacher Straße 10 Falkenhagen Falkensee 14612
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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
139000 €4.177 €/m²
Finanzierung ab 566 €/Monat
1Zimmer
33,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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renoviertes 1-Zi.-Apartment provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit schöner Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien pro Aufgang und ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1997 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 64 Wohneinheiten.

Zahlen zum Verkaufsobjekt:
Kaufpreis Wohnung + TG-Stellplatz: 139.000,- € + 10.000,- € = 149.000,- €
Hausgeld inkl. Beitrag zur IH-Rücklage: 227,91 € + 20,56 €
Instandhaltungsrücklage: 128.408,77 € (Stand per 31.12.2023)

Mögliche Jahresnettokaltmiete bei Neuvermietung: ca. 7.100,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gladbacher Straße 10, Falkenhagen, Falkensee (14612)
Falkensee liegt im nordwestlichen Speckgürtel von Berlin und ist eine der am stärksten wachsenden Städte der Bundesrepublik Deutschland. Das kleine, ruhige Wohngebiet ist umgeben von Wiesen und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige 100 Meter entfernt, genauso wie der Falkenhagener See und sein Naturschutzgebiet. Bus und Regionalbahn sind ähnlich wie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
4.176,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
228 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.176,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann sofort nach Kauf bezogen werden. Eine Nutzung als Kapitalanlage ist ebenfalls problemlos möglich. Die Wohnanlage erfreut sich großer Beliebtheit und ist nahezu voll vermietet. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz werden provisionsfrei zum Kauf angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g35t5j
Referenznummer: 188520
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