Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Bad Gastein 5640

Wohnung zum Kauf
295000 €
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
Bad Gastein (5640)

Frau Ria Haunsperg

Ria Real Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

295.000 €

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Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Kelleranteil

ZWEITWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERME - SONNIGE & RUHIGE LAGE NAHE ORTSZENTRUM - Ferienwohnung in Bad Gastein - Ski-Thermenregion Gasteinertal/ Ski amad

Kurzbeschreibung ZWEITWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERME Objekt Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - Baujahr 1970/ 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, Holzfenster/ 2fach, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche - Ausführungszeitraum ca. November 2023

Partnerservices

Lage

Die 3 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/und Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minuten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport

Weitere Informationen

Sonstiges ca. 69m² WFL auf 2 Ebenen/ 2. Obergeschoss plus Balkon/ Loggia, 1 gedeckter Parkplatz
Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia
Kaufpreis € 295.000,-
Betriebskosten ca. € 435,- inkl. Rücklage zuzüglich Strom & Warmwasseraufbereitung/ Boiler
zuzüglich Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023
Energiekennzahl: HWBsk 174 fGEE 1,89 Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2