Restaurant zur Miete · provisionsfrei

6900 €6.900 €Kaltmiete zzgl. NK

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460 m²Gastrofläche

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Seevorstadt-Ost (Prager Str.), Dresden (01069)

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Das Objekt befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Dresden. Die angebotene Einheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche im Erdgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie oder andere Dienstleistungsunternehmen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ansprechende Fassade aus, die eine hohe Aufmerksamkeit auf sich zieht. Große Fensterfronten ermöglichen eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten ausreichend natürliches Licht, um das Innere des Gebäudes optimal zu präsentieren.

Im Inneren erwarten Sie großzügige und gut gestaltbare Räumlichkeiten, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet gleichzeitig genügend Platz für kreative Gestaltungskonzepte. Umbauwünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden.

Die zentrale Lage am Wiener Platz garantiert eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Besucher. Der nahe gelegene Hauptbahnhof und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Anreise aus allen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Der sich aktuell in Planung befindliche Busbahnhof wird die Frequenz der Fläche in naher Zukunft noch weiter verstärken.

Die Umgebung rund um den Wiener Platz ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dies macht den Standort äußerst attraktiv für Geschäftsaktivitäten.

Zusammenfassend bietet das Objekt am Wiener Platz eine einzigartige Chance, Ihre Geschäftsidee in einem pulsierenden und dynamischen Umfeld zu verwirklichen. Die erstklassige Lage, die moderne Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche zu einem herausragenden Angebot für Ihr Unternehmen.

Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 460,00 m²