Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €

Finanzierung ab 946 € / Monat

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2Zimmer

61,1 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Kellenhusen, Kellenhusen (23746)

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kellenhusen mit insgesamt 21 Wohnungen, auf einem herrlich grünen und nicht einsehbar gestalteten Grundstück.
Die Wohnanlage wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 2.175m² großen Grundstück gebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde mit Pkw-Stellplätzen, Kellerräumen und großen Balkonen entworfen.
Der Strand und die Ostsee sind fußläufig schon nach 5 Minuten erreicht. Eine Nutzung als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Vermietungsobjekt ist möglich. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich willkommen.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine renovierte und stets gepflegte Eigentumswohnung mit 2 schönen Zimmern, sowie einem wunderschönen Studiogeschoss, in ruhiger und strandnaher Lage. Sie werden sich schon im ersten Moment sehr wohlfühlen. Die Wohnung wird ausschließlich von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt. Durch die strandnahe Lage und die moderne Gestaltung lädt diese Wohnung für erholsame Aufenthalte ein.
Mit einer großen offenen Loggia in Südwestlage, einem großen Wohnzimmer mit einer herrlichen Küche in hölzerner Ausführung, einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einem praktischen Abstellbereich im Eingangsbereich und einem herrlichen Studio auf einer weiteren Ebene bietet diese Wohnung auf ca. 61m² viel Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen und Entfalten. Genießen Sie herrliche Momente auf der großen offenen Loggia mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Gestaltung und Einrichtung der Wohnung ist sehr einladend in eleganter und moderner Kombi mit einem grazilen Scharm gewählt.
Sie betreten die Wohnung über die neue Wohnungseingangstür und gelangen in den großzügigen langen Flur. Von hier sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche ausgestattete Schlafzimmer. Es ist mit zwei Betten eingerichtet. Durch das vorhandene Fenster ist das Schlafzimmer freundlich hell. Die Gestaltung ist in Eleganz und Moderne miteinander kombiniert. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer wurde bereits umfangreich saniert und im maritimen Stil gestaltet. Dabei sind weiße Wandfliesen verlegt worden und maritime Absätze haben Berücksichtigung gefunden. Die sehr geschmackvolle und moderne Einrichtung passt sich optimal in die Gestaltung ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und eine Waschmaschine steht bereit. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie das herrliche Wohnzimmer mit einer schönen Küche. Hier erwartet Sie eine sehr helle und hochwertige Einrichtung mit einer Sitzgarnitur, bestehend aus einem Ledersofa und zwei Ledersesseln, Flachbildfernseher, einem Essbereich für vier Personen und mehr. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und komplett eingerichtet. Die Einrichtung im Wohnzimmer und die Küche sind einheitlich in Holz ausgeführt und fügend sich optimal in das Gesamtbild ein. Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie die große offene Loggia mit einem schönen Blick über das Grundstück ins Grüne. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Auf der Loggia gibt es zur rechten und linken Seite zusätzlichen Stauraum. Das große Highlight ist das Studiogeschoss auf einer weiteren Ebene, welches Sie über die Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen. Aus dem Studio können Sie sogar aus dem neuen Dachfenster einen Blick auf die Ostsee erhaschen.
Die großen Fenster lassen die Wohnung in einem hellen Charme erstrahlen und fügen sich optimal in das Gesamtbild ein. Alle Wohnungstüren sind als weiße Landhaustüren mit grazilen Paris Türgriffen ausgeführt. Die Wohnungseingangstür ist bereits erneuert. Im Keller befindet sich ein separater Kellerabteil, welcher der Wohnung fest zugeteilt ist.
Eine Nutzung als Ferienvermietungsobjekt ist durch die hervorragende Lage und die ausstrahlende Atmosphäre sehr empfehlenswert. Eine Nutzung als eigengenutzte Ferienimmobilie oder als Erstwohnsitz ist ebenfalls möglich.

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im schönen Ostseebad Kellenhusen, auf einem großen, nicht einsehbaren grünen Eigenlandgrundstück. Durch die ruhige Lage und die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand genießen Sie hier eine wohlverdiente Auszeit. Der Strand und die Ostsee sind fußläufig nach nur 5 Minuten erreicht.
Als einstige kleine Fischersiedlung ist das Ostseeheilbad Kellenhusen heute ein sehr beliebter Ferienort für die ganze Familie. Die Anerkennung als Ostseeheilbad erhielt Kellenhusen im Jahr 1964. Die Gemeinde Kellenhusen gehört zum Kreis Ostholstein und zählt derzeit ca. 1.220 Einwohner. Im Laufe der Geschichte gewann die kleine Ostseegemeinde stetig an Zuwachs. Nicht umsonst werden in Kellenhusen jedes Jahr knapp 500.000 Gästeübernachtungen an Ostseeliebhaber verzeichnet. Die wohl schönste Strandpromenade an der Ostsee erhielt Kellenhusen im Jahr 2003. Im Jahr 2006 feierte Kellenhusen dann den Bau einer neuen Seebrücke mit unglaublichen 305 Metern Länge, sowie die Eröffnung der ersten Discgolfanlage in Schleswig-Holstein. In und um Kellenhusen können Sie etwas erleben; u.a. die Seebrücke Kellenhusen, hell erleuchtet mit 31.000 LEDs, Ostseeküsten-Radweg zwischen Kellenhusen und Dahme, Erkundungstour im Kellenhusen Forst auf 600 Hektar, Hundestrände, Discgolfanlage mit 22 Bahnen, 18-Loch Minigolfanlage Ahoi mit 5 zusätzlichen Abenteuerbahnen, Spielplatzerlebnisse direkt an der Promenade, Ostsee Erlebniswelt mit über 2.000 Quadratmetern Fläche, Meereszentrum Fehmarn, welches bereits 1998 als größtes tropisches Aquarium Deutschlands in das Guinnessbuch der Rekorde aufgenommen wurde, Sea Life Timmendorfer Strand, Zoo Arche Noah Grömitz, Hansa Park Sierksdorf als größter Freizeitpark Schleswig Holstein, und und und. Die wunderschön gestaltete Strandpromenade bietet viel zum Staunen, gemütliche Cafés und tolle Spielplätz für die kleinen Gäste. Attraktive Geschäfte, kleine Boutiquen, gastfreundliche Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt unmittelbar an der Bundesstraße 501. In wenigen Fahrminuten ist man in den Nachbarbädern Dahme und Grömitz, aber auch in Heiligenhafen, Großenbrode und auf der Insel Fehmarn. Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein sowie die größeren Städte wie Lübeck und Kiel sind schnell erreicht. Mit der Fähre Puttgarden Rödby ist Dänemark in nur 45 Minuten erreicht.

Sonstiges Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine Wir freuen uns, dieses schöne Objekt mit Ihnen zu besichtigen. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister