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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €1.090 €/m²
12Zimmer
298,8 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage im Stadtzentrum

Das zum Verkauf stehende Haus wurde von 1998 bis 2000 komplett saniert. Nun verfügt es im Erdgeschoss über ein Friseurgeschäft und eine Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, wovon eine über einen Balkon und eine Einheit über einen Wintergarten verfügt. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind Maisonettewohnungen und haben eine Empore im Dachspitz. Der Garten ist von der Dresdner Straße aus anfahrbar und bietet Platz für 5 PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • mit Verkauf
  • 2 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Altenberg, Altenberg (01773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenberg ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie gilt als internationales Wintersportzentrum. Der ÖPNV bedient das Umland von Holzhau bis Dippoldiswalde. Zusätzliche Mobilität wird durch den Bahnhof in Altenberg mit Zugverbindungen nach Heidenau bzw. Dresden und durch die Anbindung an die B170 sowie die in wenigen Minuten erreichbare A17 bereitgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
1.090,12 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.400,00 EUR

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x-fache Miete
17,71
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.090,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
422 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 344,22 m², vermietbare Fläche: 344,22 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Andreas Klemm
Herr Andreas KlemmDein Kontakt
Online-ID: 2g4e759
Referenznummer: 59-0220-8117
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen