Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.162 €/m²

Finanzierung ab 2789 €/Monat

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

917 m²Grundstück

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Westliche Höhe, Flensburg (24939)

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Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint repräsentatives Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern, ca. 167 m² Wohnfläche, einer Sauna sowie zwei Garagen bietet es ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige Grundstück in ausgezeichneter Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Teilweise unterkellert, mit durchdachter Nutzfläche von ca. 114 m², ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer!

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Kaminzimmer, Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite;
Kellergeschoss: 5 Räume, Fitnessraum, Sauna, Duschzelle;

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 167 m², Nutzfläche ca. 144 m², Baujahr ca. 1975, Grundstück ca. 917 m², zwei Garagen, Terrasse, Fernwärme-ZH, Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,2 kWh/(m²a), Klasse: E, Übergabe kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 695.000,-- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen