Studio zum Kauf · provisionsfrei

159000 €159.000 €5.300 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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1Zimmer

30 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Cannes Marina-La Roubine, Mandelieu-la-Napoule (06210)

ALLEINVERTRETER - Ideale Lage in einer wunderschönen Residenz mit Pool, Tennisplatz, Park und Wächter, komplett eingezäunt, zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten wie dem Strand und nur wenige Schritte vom Old Course Golfplatz entfernt, komfortables Studio von 29,5 m² + 8 m² Terrasse. Privater Parkplatz.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 7. und letzten Stock der Residenz "Des Golfeurs" und besteht aus einer Eingangshalle mit großem Schrank, einem Badezimmer mit Toilette, einem Schlafbereich sowie einem Wohnzimmer mit Küche, das sich zur Terrasse hin öffnet.

Die nicht einsehbare Terrasse ist groß genug für einen Tisch für 4-6 Personen und bietet Ihnen dank ihrer westlichen Ausrichtung schöne Sonnenuntergänge.

Ein privater Parkplatz vor dem Eingang der Residenz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Residenz grenzt an den berühmten Old Course Golfplatz, wo Sie zwei Tennisplätze, einen wunderschönen Garten und den lagunenförmigen Pool der Residenz nutzen können. Die Residenz ist das ganze Jahr über besonders gepflegt und sicher in einer angenehmen Wohngegend gelegen.

Einige Besucherparkplätze innerhalb der Residenz stehen den Miteigentümern zur Verfügung und zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in der Nähe der Residenz.

Die Nähe zu La Napoule, seinen Häfen und Stränden (1,8 km), den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften ist ein großer Vorteil.
Für unsere Golffreunde: Die Wohnung liegt direkt neben dem berühmten Golfplatz Old Course, ein sehr angenehmes Restaurant und ein Café gehören zum Komplex.
Die Residenz befindet sich auf halbem Weg mit nur etwa 10 km zwischen:
- dem Massif de l'Esterel, einem der schönsten Naturgebiete der Côte d'Azur, das unter dem Schutz von Natura 2000 steht und wunderschöne Wander- und Radwege für Naturliebhaber bietet.
- La Croisette in Cannes, weltberühmt für seine schöne Strandpromenade und den berühmten Palais des Festivals.

Kalt- und Warmwasser (individuelle Zähler) sowie die Klimaanlage des Gebäudes (nur Kälte) sind in den Nebenkosten enthalten. Ideal als pied-à-terre, Hauptwohnsitz oder Investition. Die Wartung der Klimaanlage wurde gerade durchgeführt.

******* Eigentumswohnung mit 244 Parzellen, davon 136 Hauptparzellen. Anteil an den Kosten ca. 1860 Euro/Jahr. Kein laufendes Verfahren unseres Wissens.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m²