Maisonette zur Miete 634 € 2 Zimmer 72,4 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Otto-von-Guericke-Str. 59 Hasselbachplatzviertel Magdeburg 39104

Maisonette zur Miete
633.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Otto-von-Guericke-Str. 59, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

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Das Objekt Otto-von-Guericke-Str. 59/59a liegt mitten in der Magdeburger Innenstadt, in 1A-Lage am bekannten Hasselbachplatz. Das denkmalgeschützte, um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wird im Denkmalverzeichnis der Landeshauptstadt als "städtebaulich sehr bedeutsam" bezeichnet. Hinter der attraktiven Fassade "verbirgt" sich dann ein breit aufgestelltes Wohnungsangebot: Großzügige, geradezu herrschaftlich anmutende Wohnräume im Vorderhaus, attraktive Appartements in den Seitenhäusern sowie Maisonettewohnungen in den Dachgeschossbereichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

863.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

633.5 €

8,25 €/m²

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.900,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 633,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1900

Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Bildmaterial aus vergleichbaren Wohnungen desselben Hauses mit ähnlicher Ausstattung.
Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 19 € jährlich)
1 Jahr Mietbindung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg

3 Jahre Partnerschaft

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbnj5f

Referenznummer: E 16711