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Wohnung zum Kauf
145000 €1.812,50 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Schmallenberg, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Frank Czech
Sparkasse Mitten im Sauerland
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
490 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia

Reduzierter Preis ! Den Sonnenaufgang stets im Blick.....

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in Schmallenberg Objekt In 2017/2018 weitestgehend modernisierte Eigentumswohnung mit tollem Panoramablick. Die gepflegte Wohnanlage aus 1975 mit 23 Wohneinheiten liegt in schöner Waldrandlage von Schmallenberg.

Gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus zu ihrer Wohnung ins oberste Geschoss der Wohnanlage. Es erwartet sie eine kleine Diele, ein großzügiger ca. 35 qm großer Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (bereits im Preis enthalten !), Zugang zur Loggia und tollem Ausblick über die Felder auf den angrenzenden Wald. Über einen kleinen, ebenfalls offen gestalteten Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen und dem Bad. Im vorderen Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro, zusätzliches Kinderzimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann.

Wie hoch ist ihre Kaltmiete ? Die Finanzierungsbelastung für den Selbstnutzer beträgt bei einer Vollfinanzierung monatlich nur rund 740 Euro.
Die Bruttorendite für den Kapitalinvestor liegt bei rund 6 % p.a., die Nettorendite bei rund 4,2 % p.a. !!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung liegt in schöner und ruhiger Wohnlage in der Unterstadt in Schmallenberg.
Das nahe liegende Waldgebiet lädt zum Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.562 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mitten im Sauerland
Sparkasse Mitten im SauerlandGewerblicher Anbieter
Winziger Platz 6, 59872 Meschede
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Frank CzechDein Kontakt
Online-ID: 2gc7n5j
Referenznummer: 0742
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Frank Czech
Sparkasse Mitten im Sauerland
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen