Wohnung zum Kauf 145.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schmallenberg Schmallenberg 57392

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Czech

Sparkasse Mitten im Sauerland

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Den Sonnenaufgang stets im Blick.....

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in Schmallenberg Objekt Wir bieten Ihnen eine in 2017/2018 weitestgehend modernisierte Eigentumswohnung mit tollem Panoramablick. Die gepflegte Wohnanlage aus 1975 mit 23 Wohneinheiten liegt in schöner Waldrandlage von Schmallenberg.

Gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus zu ihrer Wohnung ins oberste Geschoss der Wohnanlage. Es erwartet sie eine kleine Diele, ein großzügiger ca. 35 qm großer Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (bereits im Preis enthalten!), Zugang zur Loggia und ein toller Ausblick über die Felder auf den angrenzenden Wald. Über einen kleinen, ebenfalls offen gestalteten Flur, gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen und dem Bad. Im vorderen Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro, zusätzliches Kinderzimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann.

Die Finanzierungsbelastung für den Selbstnutzer beträgt bei einer Vollfinanzierung monatlich nur rund 740 Euro. Die Bruttorendite für den Kapitalinvestor liegt bei rund 6 % p.a., die Nettorendite bei rund 4,2 % p.a.!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia

Lage

Schmallenberg, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung liegt in schöner und ruhiger Wohnlage in der Unterstadt in Schmallenberg.
Das nahe liegende Waldgebiet lädt zum Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.028 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mitten im SauerlandGewerblicher Anbieter

Winziger Platz 6, 59872 Meschede

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank CzechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7n5j

Referenznummer: 0742