Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

587500 €587.500 €9.600 €/m²

Finanzierung ab 2231 €/Monat

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2Zimmer

61,2 m²Wohnfläche

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Trudering-Riem, München (81929)

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FRÜHBUCHER BONUS:

Kaufpreis Wohnung: 587.500,- €
Frühbucher Bonus: -20.562,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 566.938,- €*
Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- €
Gesamtkaufpreis: 600.838,- €

*Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in München-Riem bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und einladendem Flair. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die schönen Ausblicke schätzen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die Ihnen einen warmen Willkommensgruß bietet. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Süd-Ost-Balkon ermöglicht Ihnen, das Tageslicht und die frische Luft direkt in Ihr Zuhause zu holen - ideal für entspannte Frühstücke oder gemütliche Abende mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ihnen erholsame Nächte garantiert. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Wannenbad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen eine kleine Wellness-Oase, in der Sie nach Belieben entspannen können.
Diese Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit einem gemütlichen Zuhause. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem aktiven Stadtleben und einem Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Ihre neue 2-Zimmer-Etagenwohnung in München-Riem erwartet Sie!

Sonstiges Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt.

Der Flur sowie die Hobbykeller im UG werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt.

Bei den EG-Wohnungen ist die Terrasse im Gartenanteil enthalten.

Gemäß der Wohnflächenverordnung werden Flächen, die unterhalb einer Dachschräge von weniger als einem Meter Höhe liegen, nicht als Wohnfläche gerechnet. Beträgt die Raumhöhe zwischen einem und zwei Metern, wird die Fläche nur zu 50% angerechnet.

Keine Käuferprovision.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis in Erstellung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,24 m², Gesamtfläche: 68,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,24 m², 3 Etagen