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Wohnung zur Miete
1969.7 €Nettokaltmiete
3Zimmer
109,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Stilaltbauwohnung mit Ausblick

Diese top sanierte Stilaltbauwohnung liegt im 4. Liftstock mit schönem Ausblick zur Rotenturmstrasse und zum Lugeck. Auch aufgrund der Ecklage der Wohnung handelt es sich um eine sehr sonnige und helle Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht neben einer Raumhöhe von 3,50 m, hohen Kastenfenster, Flügeltüren und Fischgrätparkettböden mit modernster Küchen- und Badausstattung. Top-City-Lage Nähe Stephansplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Lugeck 7, Wien (1010)
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1845
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2490 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1969.7 €
18,03 €/m²
Betriebskosten
293.94 €
Kaution
7.470,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.969,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift, barrierefrei) und ist Richtung Rotenturmstraße/ Hoher Markt und Lugeck orientiert. Sie wird ab März 2025 auf 15 Jahre befristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre

Nichtraucherwohnung Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vienna immobilien
vienna immobilienGewerblicher Anbieter
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele EinfaltDein Kontakt
Online-ID: 2h89a53
Referenznummer: 15813858
vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung