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Wohnung zum Kauf 549.000 € 2 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alte Heide - Hirschau München 80805
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Wohnung zum Kauf
549000 €8.318 €/m²
Finanzierung ab 2174 €/Monat
2Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Anpacken und Wohlfühlen: Teilweise renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten

Objektnr: 1061267

Wenn Sie sich ein Zuhause in München wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Das Wohnzimmer wirkt durch die breite Fensterfront überaus hell und freundlich. Sie haben Zugang zum

Süd-Ost-Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dazu gehört ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC und eine Abstellkammer. An warmen Sommertagen wird der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer. Der Balkon bietet Platz für Erholung und Entspannung an der frischen Luft.

Der Keller und die für alle zugängliche Waschküche ergänzt das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck
‌

Lage

Alte Heide - Hirschau, München (80805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Toplage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Das Viertel Alte Heide und Hirschau grenzt direkt an das beliebte Stadtviertel Schwabing und umfasst den idyllisch gelegenen Norden des Englischen Garten sowie eine große Bandbreite verschiedener Wohnlagen. In den vergangenen Jahren hat sich das Viertel zu einem gut bebauten und beliebten Teil von München etabliert. Durch die Nähe zum beliebten Stadtteil Schwabing und dem Englischen Garten besitzen Sie den Luxus, sowohl viele Grünflächen und Natur um sich zu haben als auch das Stadtleben mit seinen unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés genießen zu können. Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Schulen, Universitäten und Hochschulen sind leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
8.318,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.318,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdpa5p
Referenznummer: 0e47a3b9c2
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