Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Frank Winter

HOPE Immobilien

Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick in Radebeul

Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Radebeul. Mit einer Wohnfläche von 55,95 m² bietet die 2-Raum-Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das inliegende Bad ist funktional gestaltet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen und Vinyl ausgestattet und sorgen damit für ein modernes Ambiente. Für den Sonnenschutz sorgen Rollläden an den Kunststofffenstern. In den Räumen ist Kabel- oder alternativ ein Satellitenanschluss für den TV-Empfang vorhanden.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet.
Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, deren Heizkessel 2024 erneuert wurde, was langfristig für eine effiziente Energienutzung sorgt.

Zur Wohnung gehört ein gepflegter Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen von außen begehbaren Fahrradraum, der von Fahrradliebhabern genutzt werden kann.

Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz, der unmittelbar am Gebäude vorhanden ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Stadt Radebeul ist eine der bevorzugten Wohnlagen, sich unmittelbar anreihend an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Radebeul erstreckt sich von Ost nach West und breitet sich aus, vom Ufer der Elbe bis hin zu den aussichtsreichen und sonnigen Weinhängen.
Das Objekt liegt im Stadtteil Oberlößnitz, am östlichen Stadtrand von Radebeul. In seiner Gesamtheit genießt Radebeul eine hervorragende Infrastruktur, alle notwendigen Wege und Besorgungen sowie Verkehrsanbindungen sind gut und schnell erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle der A4 befindet sich in nur 4 km Entfernung am Elbepark, zum Flughafen Dresden -International- gelangen Sie in ca. 20 min. Für eine Fahrt in das Zentrum von Dresden brauchen Sie etwa 20 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.807,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und vom Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.807,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOPE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niederauer Straße 15, 01662 Meißen

Partnerschaft

Herr Frank WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7kc5j

Referenznummer: 3547