Reihenendhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.366 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

534 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Alsdorf, Alsdorf (52477)

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Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein!

Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung.

Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer.

Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m²), Arbeits- oder Ankleidezimmer (ca. 10 m²) und ein Flur.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut, es ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Es bietet ein großes Schlafzimmer (ca. 25 m²), eine separate Küche (ca. 7 m²) und Badezimmer (ca. 7 m²).

Keller: Heizungsraum (16 m²)

Gartenseits befinden sich zusätzlich 2 Schuppen und ein Gartenhaus. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Die großzügige Terrasse und die helle Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Gerne beraten wir Sie persönlich bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büros.

Ihr Ansprechpartner:
Jens Schünemann
Senior-Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 6-7
52531 Übach-Palenberg

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr trägt. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen