Bürofläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
674 m²Bürofläche
ab 327 m²Teilbarkeit

Herr Gerold Klein

Klein Immobilienberatung GmbH & Co. KG

KLE!N - Attraktive Büroetage in Waldrandlage

Das Objekt verfügt über eine außergewöhnliche und spektakuläre Architektur: Eine imposant gerundete Glasfassade über 5 Geschosse und 2 separate Eingangsbereiche an den gegenüberliegenden Seiten der beiden postmodern gestalteten Gebäudeteile.

Jeder Gebäudeteil besitzt einen mit einem steinernen Portal abgegrenzten Innenhof, der sowohl attraktiver Blickfang als auch natürliche Lichtquelle für die angrenzenden Büros ist. Durch die separaten Eingangssituationen ist nicht nur die Möglichkeit der etagenbezogenen Anmietung gegeben, sondern es herrschen auch optimale Bedingungen für Unternehmen zur bauteilbezogenen Anmietung. Die transparanenten Vordächer der Eingänge sowie die lichtdurchfluteten Foyers mit Natursteinböden und Empfangstheke geben Ihnen einen Vorgeschmack auf die hellen Räume Ihres neuen Büros. 2 Aufzüge in Edelstahlausführung erschließen das Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
1. Geschoss
voll klimatisiert

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

8425 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6403 €

9,50 €/m²

Provision für Mieter

3,57 NKM inkl. MwSt inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.403,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Gesamtfläche: 674,00 m², Büroteilfläche: 327,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung