Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6.321 € 316,1 m²<br/>Bürofläche Hammerbrook Hamburg 20097

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6321.2 €Warmmiete
316,1 m²Bürofläche

Herr Lennart Feddersen

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Bürofläche mit modernem Design - flexibel und individuell nutzbar

- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit ansprechender Architektur aus 2010
- Es handelt sich um eine Bürofläche mit ca. 316 m² im 3. Obergeschoss, welche auf 596 m² oder auf 1.016 m² erweiterbar ist
- Modernster Ausstattungsstandard für höchste Ansprüche an Arbeitsqualität
- Außenliegender, automatischer Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima
- Teilweise Baukernaktivierung zur unterstützenden Kühlung der Büroflächen
- Hohlraumboden mit Bodentanks auf jeder Etage für flexible Verkabelung
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m für effiziente Nutzung der Büroflächen
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet, ideal für entspannte Pausen
- Fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen für schnelle Erreichbarkeit der Etagen
- Innerhalb des Gebäudes können noch weitere Flächen angemietet werden
- LEED for New Construction (certified), höchste Nachhaltigkeits- und Umweltstandards

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
3. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Bergblick

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich im gut erreichbaren Stadtteil Hammerbrook, in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofs. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer S-Bahn-Station (S3 und S5) sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptbahnhof ist in 20 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in und um Hamburg gewährleistet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Bürogebäuden, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben aus und profitiert von einer stetigen Entwicklung des Stadtteils.

Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stellt diese Bürofläche einen attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen dar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

6321.2 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Gesamtfläche: 316,06 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8m657

Referenznummer: G-33254