Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.017 €/m²

Finanzierung ab 724 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)

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Im **Alleinauftrag** bieten wir Ihnen eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten an.

Raumaufteilung der Wohnung:

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet.
. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ideal für eine ruhige Nachtruhe sorgt.
. Weiter entlang des Flurs erreicht man die Küche, die bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist.
. Am Ende des Flurs befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und vor einigen Jahren modernisiert wurde.
. Zusätzlich gibt es im Flur eine kleine Nische, die sich perfekt als Abstellkammer eignet.

Vorteile der Lage:

. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Heidelberg, Ludwigshafen und Frankfurt.
. Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Rheinauer See sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
. Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.


Haustiere sind in der Eigentümergemeinschaft sind erlaubt, was die Wohnung besonders für Tierliebhaber attraktiv macht.

Wenn Sie diese Immobilie unkompliziert anfragen möchten, dann senden Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vorzugsweise über das Kontaktformular in der Immobilienportal Anzeige.

Sonstiges Ich weise darauf hin, dass die im Exposee genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposee genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten


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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2005