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Haus zum Kauf
275000 €1.100 €/m²
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
2.671 m²Grundstück

Raiffeisenbank Nahe eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Nahe eG Immobilienabteilung
Herr Mario Stumm
Raiffeisenbank Nahe eG Immobilienabteilung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ehemaliges landwirtschaftliches Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Das um 1910 erbaute Wohnhaus mit ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung hat mit den Nebengebäuden und der großen Grundstücksfläche von ca. 2.671 m² gute Voraussetzungen für eine mögliche Tierhaltung. In den Folgejahren wurde das Wohnhaus mehrfach erweitert und umgebaut bis es den jetzigen Stand erreicht hatte. Durch die L-förmige Bauweise entsteht ein Innenhof, der viel Stellfläche bietet. Eine große Doppelgarage ergänzt diese Stellfläche auf dem Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 10 Zimmer, 2 Küchen und zwei Bäder sowie einen großen Partyraum mit separater Toilette. Die Zimmer verteilen sich über zwei Vollgeschossen und ein Dachgeschoss. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die erst wenige Jahre alt ist.

Der Heizungsraum befindet sich im Nebengebäude, das ein zusätzliches Tor zur Rückseite mit Anschluss an das Wiesengelände hat.

Ein Highlight bildet die auf dem Wohnhausdach installierte Photovoltaikanlage, die noch bis in das Jahr 2031 einen garantierten Einspeisevergütungspreis bietet. Dieser mtl. Ertrag beträgt derzeit ca. 350 Euro.

Bitte nutzen Sie unsere angegebenen Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Otzweiler (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Nahe eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Nahe eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 11 - 13, 55743 Fischbach/Nahe
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Partnerschaft
Herr Mario Stumm
Herr Mario StummDein Kontakt
Online-ID: 2etbl52
Referenznummer: 0-900000350
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Herr Mario Stumm
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen