Bürofläche zur Miete

1417.5 €1.418 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

135,4 m²Bürofläche

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

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Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Büro zur Miete in bester zentraler Lage von Paderborn anzubieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die B 64, B1 und A33 sowie die Nähe zum Bahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Ausstattung: Das Büro besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Die durchdachte Aufteilung umfasst:

Wartebereich: Ein einladender Empfangsbereich für Ihre Besucher.

Ansprechender Flur: Der Flur führt zu den verschiedenen Büro-/Praxisräumen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Vier Büro-/Praxisräume: Geräumige und flexible Räume, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeit eignen.

Technikraum: Ein separater Raum für technische Geräte und Infrastruktur.

Zwei Toiletten: Praktische sanitäre Einrichtungen für Mitarbeiter und Gäste.

Teeküche: Eine kleine Küche, die zur Pausengestaltung und zur Zubereitung von Snacks und Getränken einlädt.

Parkmöglichkeiten: Zu der Büroeinheit gehören drei Pkw-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Besuchern eine bequeme Anreise ermöglichen.

Fazit: Dieses Büro ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsumgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:

135,43 m2 Bürofläche 1.417,50 € zzgl. MwSt.
3 Stellplätze 60,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten 90,00 € zzgl. MwSt.
insgesamt 1.567,50 € zzgl. MwSt.

Gas für die Heizung, Strom und Telekom müssen vom Mieter direkt vom Versorger bezogen werden.

Sonstiges Alle Preisangaben zzgl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs