Grundstück zum Kauf

300000 €300.000 €271 €/m²

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1.105 m²Grundstück

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Hinterleiten (3032)

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Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen des Wienerwaldes, bekannt für seine malerische Landschaft, seine weitläufigen Wanderwege und die wunderschöne Natur, in der beschaulich-charmanten, traditionsreichen Marktgemeinde Eichgraben. Eichgraben ist eine kleine, besondere Marktgemeinde mit knapp 5000 Einwohnern, Mitglied der Wienerwald-Initiativ Region und zertifizierte Klimabündnis-Gemeinde, bekannt unter anderem durch das Wienerwaldmuseum, ein Regionalmuseum im alten, historischen Fuhrwerkerhaus, um 1870 erbaut, das unter dem Namen "Kulturtreff im Fuhrwerkerhaus" laufend kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen wie Konzerte, Liederabende, Lesungen, Kabarett oder Vernissagen bietet und damit viele Besucher/innen aus der Umgebung und der Hauptstadt Wien anzieht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto, was dieses Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort für Stadtbewohner/innen macht, die nach Landleben, Ruhe, Privatsphäre und Erholung in der Natur suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten in der Umgebung verzichten zu wollen.
Die Region um den Wienerwald ist reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Grundstück liegt in der Nähe mehrerer charmanter Ortschaften, die für ihre traditionelle Architektur und gemütliche Wirtshäuser bekannt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderwege, Radstrecken und Naturpfade laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. In den Wäldern und auf den Wiesen können Sie wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Zudem befinden sich in der Region verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Reitställe und das beliebte traditionsreiche Wienerwald-Bad. Eichgraben liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Wien und Sankt Pölten. Über die Westautobahn (A1) erreichen Sie beide Städte in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Örtchen gut angebunden, der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und St. Pölten.