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Claudia Rinaldi Immo
160 m²  •  20.232 m² Grundstück

Haus zum Kauf
699000 €4.369 €/m²
Finanzierung ab 2817 €/Monat
160 m²Wohnfläche
20.232 m²Grundstück

Claudia Rinaldi Immo
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Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Pferdefreunde Aufgepasst Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung


Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2

Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage

Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo

Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt

PV Anlage mit 24,15 KW

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.

Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
4,76%

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Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.368,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi ImmoGewerblicher Anbieter
Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxv259
Claudia Rinaldi Immo
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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