Haus zum Kauf

699000 €699.000 €4.369 €/m²

Finanzierung ab 2937 €/Monat

---

160 m²Wohnfläche

20.232 m²Grundstück

---

petershof 1, Silwingen, Merzig (66663)

---

Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2

Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage

Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo

Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt

PV Anlage mit 24,15 KW

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.

Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung