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Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi Immo

Haus zum Kauf
699000 €4.369 €/m²
160 m²Wohnfläche
20.232 m²Grundstück
petershof 1, Silwingen, Merzig (66663)

Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi Immo
Frau Claudia Rinaldi
Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
4,76%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse
  • vermietet

Pferdefreunde Aufgepasst Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung


Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2

Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage

Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo

Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt

PV Anlage mit 24,15 KW

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.

Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

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4.368,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.920 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi ImmoGewerblicher Anbieter
Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2fxv259
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Frau Claudia Rinaldi
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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