Bungalow zum Kauf

279000 €279.000 €1.383,79 €/m²

Finanzierung ab 922 €/Monat

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5Zimmer

201,6 m²Wohnfläche

924 m²Grundstück

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Speicher (54662)

Diese Immobilie besticht durch ihren großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während sie sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage befindet.
Ob als großzügiges Familienheim oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - dieses Anwesen passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.
Im Bungalow erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Innenhof im Zentrum des Hauses, der nicht nur für viel Licht sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine Küche, ein Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zwei Abstellräume bieten reichlich Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, durch einen der Abstellräume einen Durchbruch zur angrenzenden Einliegerwohnung zu schaffen. Dieser Umbau würde es erlauben, den Bungalow zu erweitern und als zusammenhängendes Wohnhaus zu nutzen.
Im Kellergeschoss des Bungalows befinden sich drei vielseitig nutzbare Räume, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Partyraum, der zu geselligen Abenden einlädt.
Die Einliegerwohnung, die sich über etwa 83 Quadratmeter erstreckt, verfügt über einen separaten Eingang, wodurch sie ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Vermietungsoption geeignet ist. Sie bietet einen einladenden Essbereich mit offener Küche, ein Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirpoolbadewanne. Diese Trennung schafft zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung.
Drei Garagen, ein Lagerraum und der Heizungsraum runden das Angebot der Immobilie ab.

Die Verbandsgemeinde Speicher liegt im malerischen Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine reizvolle Landschaft geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.
In Speicher selbst finden Einwohner Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärztepraxen, Banken, eine Tankstelle sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Für Schüler, die eine weiterführende Schule besuchen möchten, steht die Stadt Bitburg etwa 17 Kilometer entfernt zur Verfügung.
Nur etwa 10 Kilometer entfernt befindet sich der bekannte Eifelpark in Gondorf. Dieser Freizeitpark ist eine Attraktion für Jung und Alt und bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Fahrgeschäfte, Tiergehege und Naturerlebnisse.
Entfernungen:
Spangdalem ca. 8 km
Wittlich ca. 23 km
Trier ca. 31 km
Echternach ca. 32 km

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 195,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.37, Distanz zum Gymnasium: 9.19, Distanz zum Flughafen: 5.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 8.97, Distanz zum Bus: 2.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 8.78 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung