Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.388 €/m²

Finanzierung ab 1831 €/Monat

---

3Zimmer

83,3 m²Wohnfläche

---

Am Westbad, München (81241)

---

Kurzbeschreibung München - Pasing Objekt Die charmante und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 1970 in einem Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in München Pasing erbaut. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 83 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erreicht man zunächst das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon beeindruckt. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Hier kann man die Sonne genießen und die Aussicht auf das gepflegte Grundstück bewundern. Durch das Wohnzimmer kommt man in die angrenzende Küche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit ideal für kulinarische Abenteuer vorbereitet ist. Neben der Küche befindet sich das etwa 10 m² große Kinderzimmer, welches reichlich Möblierungsmöglichkeiten bietet. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Hier finden Sie eine Rückzugsmöglichkeit mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet, während das andere Badezimmer über eine Dusche, WC sowie ein Waschbecken verfügt - ideal für eine Familie. Eine kleine Abstellnische dient als Waschmaschinenplatz und bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die eine monatliche Miete von 1.250,00 EUR netto zahlt. Eine Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen wäre denkbar, ebenso wie eine Eigennutzung durch Eigenbedarfskündigung.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern